ΕΝΦΙΑ: Αυξήσεις για 1 εκατ. ιδιοκτήτες φέρνουν οι νέες αντικειμενικές αξίες ακινήτων

ΕΝΦΙΑ: Αυξήσεις για 1 εκατ. ιδιοκτήτες φέρνουν οι νέες αντικειμενικές αξίες ακινήτων

83
SHARE

Αυξήσεις σε 3.792 περιοχές, μειώσεις σε 2.122 και σταθερές σε 4.302 περιοχές προβλέπει, μεταξύ άλλων, η απόφαση του υπουργείου Οικονομικών για τις νέες αντικειμενικές αξίες των ακινήτων. Παράλληλα με τροπολογία διευρύνεται το άνω όριο του πρώτου κλιμακίου του κύριου φόρου από τα 500 στα 550 ευρώ και του τρίτου από τα 1.000 στα 1.050 ευρώ και αυξάνεται το αφορολόγητο για την επιβολή του συμπληρωματικού φόρου από τις 200.000 στις 250.000 ευρώ προκειμένου να περιοριστούν οι επιβαρύνσεις που θα προκύψουν στα νέα εκκαθαριστικά μετά την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών.

Οι αυξομειώσεις στις αντικειμενικές αξίες θα επηρεάσουν τους φόρους σε δύο φάσεις. Σε πρώτη φάση, τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ θα εκδοθούν τον Αύγουστο με τις νέες τιμές, ενώ όλοι οι υπόλοιποι φόροι και τα τέλη που υπολογίζονται σε συνάρτηση με τις αντικειμενικές αξίες (μεταξύ των οποίων οι φόροι μεταβίβασης ακινήτων, τα τεκμήρια αλλά και τα δημοτικά τέλη) θα αρχίσουν να εφαρμόζονται από την 1η Ιανουαρίου 2019.

Οι νέες τιμές ζώνης δημοσιεύτηκαν στο ΦΕΚ και, σύμφωνα με τα πρώτα στοιχεία επιβαρύνσεις προκύπτουν για περίπου ένα εκατομμύριο ιδιοκτήτες. Συγκεκριμένα, 737.709 θα κληθούν να πληρώσουν υψηλότερο ΕΝΦΙΑ έως και 50 ευρώ, για 160.001 οι επιβαρύνσεις ξεπερνούν τα 50 και φτάνουν έως και τα 200 ευρώ ενώ για 48.961 φορολογούμενους η «λυπητερή» του ΕΝΦΙΑ ξεπερνά το ποσό των 200 ευρώ.
Περίπου 4 εκατομμύρια φορολογούμενοι δεν θα δουν κάποια μεταβολή στα εκκαθαριστικά τους, ενώ περίπου 1,5 εκατομμύριο ιδιοκτήτες (φυσικά πρόσωπα) θα πληρώσουν φέτος μειωμένο φόρο.

Το υπουργείο Οικονομικών με βάση τις νέες τιμές και τις παραπάνω αλλαγές έκανε προσομοίωση της εκκαθάρισης του ΕΝΦΙΑ για το έτος 2018 από την οποία όπως ανακοίνωσε προκύπτει ότι:

• Μειωμένα θα είναι τα εκκαθαριστικά για 1.470.962 ή το 23% των φυσικών προσώπων.

• Αμετάβλητα για 3.995.181 ή το 62%.

• «Ελάχιστη αύξηση» από ένα έως 50 ευρώ (12 ευρώ κατά μέσο όρο) θα έχουν τα εκκαθαριστικά για 737.709 ή το 12%.

• Αύξηση από 50 έως 200 ευρώ, θα έχουν τα εκκαθαριστικά 160.001 φυσικών προσώπων ή το 2,3%.

• Μόνο για το 0,7% ή 48.961 φορολογούμενους θα προκύψει αύξηση πάνω από 200 ευρώ.

Τέλος, επισημαίνεται ότι με την τροπολογία ορίζεται ως ημερομηνία της τελευταίας δόσης του ΕΝΦΙΑ το τέλος Ιανουαρίου, αντί του Δεκεμβρίου που ίσχυε από την έκδοση του νόμου και ότι η πρώτη δόση θα καταβληθεί το Σεπτέμβριο.

LEAVE A REPLY