Ποσό μαμούθ χάθηκε από τη κτηματαγορά την περίοδο 2009-2017-Αγγίζει τα 2 τρισ....

Ποσό μαμούθ χάθηκε από τη κτηματαγορά την περίοδο 2009-2017-Αγγίζει τα 2 τρισ. ευρώ

386
SHARE
Poso mamouth xathike apo ti ktimatagota ti periodo 2009-2017-Agizei ta 2 dis euro

Σε δύο τρισ. ευρώ υπολογίζεται το οικονομικό κόστος της κρίσης στην αγορά ακινήτων της χώρας (2009-2017), καθώς, σύμφωνα με υπολογισμούς της εταιρείας παροχής συμβουλών στην αγορά ακινήτων CBRE – Atria, η αξία της κτηματαγοράς έχει υποχωρήσει κατά 65% μέχρι σήμερα, από περίπου 3 τρισ. ευρώ που υπολογιζόταν η αξία των ακινήτων πριν από την κρίση σε περίπου 1 τρισ. ευρώ σήμερα.

Όπως αναφέρει ο επικεφαλής της CBRE Atria, Γιάννης Περρωτής, το πρόβλημα είναι ότι η πλειονότητα των ακινήτων της χώρας είναι μη ποιοτικά, με αποτέλεσμα να επηρεάζονται ακόμα περισσότερο λόγω της οικονομικής κρίσης, μεγεθύνοντας τις απώλειες.

 

Υπενθυμίζεται πως με βάση τα στοιχεία της ΤτΕ, η πτώση τιμών στην αγορά κατοικίας πανελλαδικά από τις αρχές της κρίσης έως σήμερα αγγίζει το 42% (44% στην Αθήνα και 46% στη Θεσσαλονίκη), ενώ το φετινό πρώτο τρίμηνο υποχώρησαν κατά 1,7% σε ετήσια βάση. Για το σύνολο του 2016, με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, οι τιμές των διαμερισμάτων μειώθηκαν με ετήσιο ρυθμό 2,4%. Πάντως, σύμφωνα με τον υποδιοικητή της ΤτΕ, Θεόδωρο Μητράκο, ο κύκλος της αποκλιμάκωσης των αξιών στην αγορά κατοικίας φαίνεται πως οδεύει προς την ολοκλήρωσή του.

Αξίζει βέβαια να σημειωθεί ότι εκτός από την πτώση της αξίας των ακινήτων, ο κλάδος έχει καταγράψει και άλλες απώλειες. Για παράδειγμα, έχουν καταρρεύσει οι επενδύσεις σε κατοικίες, με τις σωρευτικές απώλειες της περιόδου 2008-2016 να αγγίζουν τα 23,6 δισ. ευρώ.

Είναι χαρακτηριστικό ότι στο τέλος του προηγούμενου έτους, οι επενδύσεις σε κατοικίες δεν ξεπέρασαν το 0,7% του ΑΕΠ (περίπου 1,3 δισ. ευρώ), έναντι 9,9% του ΑΕΠ το 2007 (25 δισ. ευρώ).

LEAVE A REPLY