Απόκτηση Golden Visa με αγορά ακινήτου σε…τιμή ευκαιρίας-Τι καταγγέλλει το ΠΑΣΟΚ-Κίνημα Αλλαγής

Του Γ. Κατσιάνη

Μπορεί η κυβέρνηση να προχώρησε στην αύξηση των ορίων επένδυσης σε ακίνητα για την απόκτηση Golden Visa ωστόσο άφησε ένα “παραθυράκι” για αγορά σε τιμή…ευκαιρίας.

Ειδικότερα, με το νόμο 5100/2024, τα νέα κατώτατα όρια των επενδύσεων για όσους θέλουν να αποκτήσουν πενταετή άδεια παραμονής είναι 800.000 ευρώ για την περιφέρεια Αττικής, τους νομούς Θεσσαλονίκης, Μυκόνου και Θήρας και για τα νησιά με πληθυσμό πάνω από 3.100 κατοίκους.

Όσον αφορά τις υπόλοιπες περιοχές της χώρας, η ελάχιστη επένδυση σε ακίνητο είναι 400.000 ευρώ.

Ωστόσο, το άρθρο 64 του σχετικού νόμου δίνει τη δυνατότητα της απόκτησης Golden Visa και σε όσους πολίτες τρίτων χωρών επενδύσουν 250.000 ευρώ σε ακίνητο που αλλάζει χρήση για τους κύριους χώρους και μετατρέπεται σε κατοικία.

“Οι όροι… ισχύουν και σε περιπτώσεις επένδυσης μέσω αγοράς σε ακίνητη περιουσία που αποτελείται από βιομηχανικό κτίριο ή τμήμα βιομηχανικού κτιρίου ή εντός της οποίας ευρίσκεται βιομηχανικό κτίριο, αποκλειστικά εφόσον τα τελευταία τουλάχιστον πέντε έτη, δεν βρισκόταν σε αυτό εγκατεστημένη και σε λειτουργία βιομηχανία” καθώς για “προς αποκατάσταση ή ανακατασκευή διατηρητέο κτίριο ή τμήμα διατηρητέου κτιρίου ή εντός της οποίας ευρίσκεται διατηρητέο κτίριο”.

Η αντίδραση του ΠΑΣΟΚ-Κινήματος Αλλαγής

Το θέμα ανέδειξε πρώτο το ΠΑΣΟΚ-Κίνημα Αλλαγής, με ερώτηση που κατέθεσε προς τον υπουργό Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Κωστή Χατζηδάκη.

Η βουλευτής Βόρειου Τομέα Αθηνών και υπεύθυνη Κ.Τ.Ε. για θέματα τραπεζών, ιδιωτικού χρέους – προστασίας δανειοληπτών, Μιλένα Αποστολάκη χαρακτηρίζει ανεπαρκείς τις τροποποιήσεις για την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης στο καθεστώς χορήγησης της Golden Visa.

“Παρατηρείται το φαινόμενο, ιδιαίτερα στο νομό Αττικής, να συστήνονται οριζόντιες ιδιοκτησίες σε βιομηχανικά κτίρια με αλλαγή χρήσης ώστε να πωληθούν στη πορεία με το ποσό των 250.000 ευρώ σε πολίτες τρίτων χωρών προκειμένου να αποκτήσουν με προνομιακούς πλέον όρους την Golden Visa», σημειώνει η βουλευτής.

Επιπλέον, με τροπολογία που κατέθεσε στη Βουλή, το ΠΑΣΟΚ-Κίνημα Αλλαγής ζητά την καθολική αναστολή των διαδικασιών έκδοσης νέων αδειών golden visa στα πολεοδομικά συγκροτήματα της περιφέρειας Αττικής και της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής της Θεσσαλονίκης καθώς και σε νησιωτικούς δήμους κάτω των 3.000 κατοίκων, όπως επίσης και την αναστολή των διαδικασιών έκδοσης νέων αδειών golden visa σε νησιωτικούς δήμους άνω των 3.000 κατοίκων και στα πολεοδομικά συγκροτήματα δήμων όπου έχει καταγραφεί μεσοσταθμική αύξηση 30% των ενοικίων εντός του 2024 σε σχέση με το ύψος των μισθωμάτων το 2019.

“6.000 ακίνητα πουλήθηκαν μέσω golden visa σε λίγους μήνες, και μάλιστα στο χαμηλό όριο, κοντά στις 250.000 ευρώ. Από ποιους αφαιρέσατε αυτά τα ακίνητα; Από τους πλούσιους; Τους εύπορους; Ή τους φοιτητές, τη μεσαία τάξη, τους πιο αδύναμους, που βλέπουν τα ενοίκια να έχουν αυξηθεί σχεδόν σε τέσσερα χρόνια;”, δήλωσε από το βήμα της Βουλής ο πρόεδρος του ΠΑΣΟΚ-Κινήματος Αλλαγής, Νίκος Ανδρουλάκης.