Thesseconomy Οικονομία – Επιχειρείν
Του Γ.Κατσιάνη
Στις 5 Ιουνίου η ολομέλεια του Αρείου Πάγου εκδίδει μια ιστορική απόφαση που ανοίγει το δρόμο για σημαντική ελάφρυνση χιλιάδων δανειοληπτών που έχουν ενταχθεί στις δικαστικές ρυθμίσεις του νόμου 3869/2010 (νόμος Κατσέλη).
Ειδικότερα, με την υπ’ αριθμ. 6/2026 απόφαση, το ανώτατο ακυρωτικό δικαστήριο τονίζει ότι ο υπολογισμός των τόκων πρέπει να γίνεται στη μηνιαία δόση και όχι στο συνολικό κεφαλαίο της οφειλής, όπως καταχρηστικά έπρατταν οι τράπεζες και οι servicers.
Στις 15 Ιουνίου ακολουθεί η παρέμβαση του διοικητή της Τράπεζας της Ελλάδος (ΤτΕ), Γιάννη Στουρνάρα, ο οποίος μιλώντας στο πλαίσιο του 7ου OT Forum ανέφερε μεταξύ άλλων ότι “δεν είναι καθαρή απόφαση. Τουλάχιστον επιδέχεται πολλών αναγνώσεων. Άρα, πρέπει να δούμε ακριβώς πώς θα λυθεί αυτό το πρόβλημα, διότι αυτή τη στιγμή διαφορετικά το διαβάζουν οι μεν, διαφορετικά το διαβάζουν οι δε (σ.σ εννοώντας οι δανειολήπτες από τη μία πλευρά και τράπεζες με servicers από την άλλη). Πρέπει να λυθεί το θέμα αυτό”.
Τρία 24ωρα αργότερα, ακολουθεί η ανακοίνωση της Ένωσης Εταιρειών Διαχείρισης Απαιτήσεων από Δάνεια και Πιστώσεις (ΕΕΔΑΔΠ), η οποία αν και επισημαίνει ότι “σέβεται απολύτως και συμμορφώνεται πλήρως” με την απόφαση του Αρείου Πάγου, υπογραμμίζει ότι “έχει προκύψει ζήτημα ως προς την διάρκεια της χρονικής περιόδου εκτοκισμού κάθε μηνιαίας δόσης, ως προς το οποίο έχουν διατυπωθεί διαφορετικές απόψεις από νομικούς και επαγγελματικούς φορείς”.
Μάλιστα, η ΕΕΔΑΔΠ τονίζει ότι “μέχρι τη διευκρίνιση του ζητήματος αυτού, οι Εταιρίες Διαχείρισης καλούν τους
οφειλέτες του ν. 3869/2010 να συνεχίσουν να καταβάλλουν το ποσό που αντιστοιχεί στο κεφάλαιο της μηνιαίας τους δόσης”.
Ακολουθεί, η κατάθεση τροπολογίας από το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, σύμφωνα με την οποία η δόση του τρέχοντος μηνός θα φέρει τον τόκο επί της μηνιαίας δόσης για τα δάνεια που υπάγονται σε ενεργή ρύθμιση.
Τα ερωτηματικά
Ωστόσο, η ψήφιση της τροπολογίας εγείρει ερωτηματικά ως προς τον χρόνο ενεργοποίησης της απόφασης.
Ειδικότερα, σύμφωνα με χθεσινή ανακοίνωση του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, τονίζεται ότι η δόση του τρέχοντος μηνός θα φέρει τον τόκο επί της μηνιαίας δόσης, σύμφωνα με τα ειδικότερα προβλεπόμενα στη διάταξη μετά τη δημοσίευση του σχετικού ΦΕΚ.
Πόσος χρόνος θα χρειαστεί για να εκδοθεί το ΦΕΚ;
Λίγες ημέρες; Λίγες εβδομάδες;
Σίγουρα εντός του Ιουλίου, όπερ σημαίνει ότι ο τόκος της δόση του Ιουνίου θα υπολογιστεί με βάση το συνολικό κεφάλαιο και όχι επί της μηνιαίας δόσης.
Επιπλέον, το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης καλεί όσους δανειολήπτες διαθέτουν ενεργή ρύθμιση και χρειάζονται διευκρίνιση, αναφορικά με το ακριβές ύψος της δόσης, να απευθύνονται στην τράπεζα ή την εταιρία διαχείρισης απαιτήσεων που διαχειρίζεται το δάνειο προκειμένου να πληροφορηθούν τα σχετικά στοιχεία.
“Ο υπολογισμός των υπερβαλλόντων καταβληθέντων ποσών σύμφωνα με προηγούμενες μεθόδους υπολογισμού τοκοφορίας θα γίνει από τους πιστωτές και θα χρειαστεί κάποιους μήνες δεδομένης της χρήσης μηχανογραφικών μεθόδων στα αρχεία των πιστωτών για να εξαχθεί το ακριβές ποσό δεδομένου του όγκου των δανείων”, επισημαίνεται μεταξύ άλλων στη σχετική ανακοίνωση του υπουργείου.
Συνεπώς, το ερώτημα που τίθεται είναι μέχρι τότε, ο δανειολήπτης θα συνεχίζει να πληρώνει δόση με το προηγούμενο ή το νέο καθεστώς;
Επιπλέον, ποιος εγγυάται την αξιοπιστία του υπολογισμού της δόσης που θα πληρώνει ο δανειολήπτης;
Πάλι οι τράπεζες και τα funds;
Και αν δεν πληρώσει, θα απενταχθεί από την ρύθμιση;
Είναι ερωτήματα που χρίζουν άμεσων απαντήσεων.
