Δείκτης SPI: Στη Θεσσαλονίκη η μεγαλύτερη αύξηση τιμών πώλησης κατοικιών στο 3ο...

Δείκτης SPI: Στη Θεσσαλονίκη η μεγαλύτερη αύξηση τιμών πώλησης κατοικιών στο 3ο τρίμηνο του 2019

382
SHARE
ÈÅÓÓÁËÏÍÉÊÇ-ÁÅÑÏÖÙÔÏÃÑÁÖÉÅÓ.

Μεγάλη αύξηση σημείωσαν οι τιμές πώλησης κατοικιών στον Δήμο Θεσσαλονίκης, στο τρίτο τρίμηνο του 2019, σύμφωνα με τη νέα μέτρηση του δείκτη SPI του γνωστού κτηματομεσιτικού site Spitogatos.

Ο SPI είναι ένας δείκτης τιμών προσφοράς ακινήτων (ενοίκια και πωλήσεις) που δίνει άμεσα την εικόνα της τάσης των τιμών της αγοράς σε όλες τις περιοχές της χώρας. Ο SPI τροφοδοτείται από τη βάση δεδομένων του Spitogatos, που σήμερα περιέχει περισσότερες από 3 εκατομμύρια καταχωρήσεις ακινήτων.

Σύμφωνα, λοιπόν, με τα νέα στοιχεία, κατά τη διάρκεια του Ιουλίου-Αυγούστου-Σεπτεμβρίου 2019, η μέση τιμή για τα σπίτια προς πώληση ήταν υψηλότερη στα Νότια Προάστια της Αθήνας με 2.553 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο και χαμηλότερη στο Κιλκίς με 500 ευρώ ανά τετραγωνικό. Η μεγαλύτερη αύξηση σε αυτό το τρίμηνο καταγράφηκε στο δήμο Θεσσαλονίκης με +28.3%, ενώ η μεγαλύτερη μείωση στη Δράμα με -11.4%. Όσο για τις ενοικιάσεις, χαμηλότερη τιμή καταγράφεται κι εδώ στο Κιλκίς με 2.9€/τ.μ. και η υψηλότερη τιμή στη Χαλκιδική με 30.8€/τ.μ.

Σύμφωνα με τα στοιχεία που δημοσιοποιήθηκαν για το τρίτο τρίμηνο του 2019, προκύπτει ότι μεσοσταθμικά, για την επικράτεια, τα ενοίκια είναι αυξημένα κατά 8,9% συγκριτικά με το τρίτο τρίμηνο του 2018. Συγκεκριμένα, από 6,43 ευρώ ανά τ.μ., το Γ’ τρίμηνο του 2019 τα ενοίκια κυμάνθηκαν, μεσοσταθμικά, στα 7 ευρώ ανά τ.μ.

«Φωτιά» τα ενοίκια το 2019

Η μεγαλύτερη αύξηση για το Γ’ τρίμηνο του 2019 παρατηρήθηκε στον Αργοσαρωνικό, με τα ενοίκια να είναι αυξημένα κατά 38,9%. Πολύ μεγάλες αυξήσεις, ωστόσο, άνω του 20%, καταγράφηκαν σε πολλές ακόμη περιοχές.

Τιμές κατοικιών προς πώληση

ΠεριοχήΓ’ τρίμηνο 2019 (€/τμ)Γ’ τρίμηνο 2018 (€/τμ)Μεταβολή %
Ελλάδα – επικράτεια1.5001.3977,40%
Κέντρο Αθήνας1.5221.21425,30%
Αθήνα – Βόρεια Προάστια2.2112.0836,10%
Αθήνα – Νότια Προάστια2.5532.31310,40%
Αθήνα – Δυτικά Προάστια1.2311.1259,40%
Αθήνα – Ανατολικά Προάστια1.4751.4293,30%
Πειραιάς1.3611.15817,60%
Προάστια Πειραιά1.0981.0009,80%
Υπόλοιπο Αττικής1.5521.5222,00%
Θεσσαλονίκη – Δήμος1.3081.01928,30%
Θεσσαλονίκη – Περιφ/κοί δήμοι1.0671.0303,60%
Θεσσαλονίκη – Υπόλ. Νομού781800-2,30%
Αιτωλοακαρνανία9008456,50%
Αργολίδα1.3081.345-2,80%
Αρκαδία1.2051.1722,80%
Ν. Άρτας800818-2,20%
Αχαΐα8758423,90%
Βοιωτία1.3751.533-10,30%
Γρεβενά706775-8,90%
Ν. Δράμας620700-11,40%
Δωδεκάνησα1.3751.3571,30%
Έβρος1.0001.0000,00%
Εύβοια1.1001.119-1,70%
Ευρυτανία917nana%
Ζάκυνθος1.5001.5000,00%
Ηλεία909951-4,40%
Ημαθία713727-2,00%
Ν. Ηρακλείου1.2501.2500,00%
Θεσπρωτία1.2151.224-0,80%
Ν. Ιωαννίνων1.0831.0711,10%
Ν. Καβάλας1.0911.0771,30%
Ν. Καρδίτσας522581-10,20%
Ν. Καστοριάς762858-11,20%
Ν. Κέρκυρας1.6001.5096,00%
Ν. Κεφαλονιάς1.8891.8820,30%
Ν. Κιλκίς5004598,80%
Ν. Κοζάνης632650-2,80%
Κορινθία1.1761.1432,90%
Κυκλάδες2.5172.4831,40%
Λακωνία1.0581.071-1,30%
Ν. Λάρισας9008466,40%
Ν. Λασιθίου1.6951.6631,90%
Ν. Λέσβου1.0001.026-2,50%
Ν. Λευκάδας1.8071.8030,20%
Μαγνησία9771.000-2,30%
Μεσσηνία1.3281.2655,00%
Ν. Ξάνθης8458331,40%
Πέλλα7006675,00%
Ν. Πιερίας9449410,30%
Ν. Πρέβεζας1.1541.1252,60%
Ν. Ρεθύμνου1.4021.3117,00%
Ν. Ροδόπης8978891,00%
Ν. Σάμου917921-0,50%
Ν. Σέρρες6646630,20%
Ν. Τρικάλων889938-5,20%
Φθιώτιδα917955-4,00%
Ν. Φλώρινας5635561,20%
Φωκίδα1.3461.452-7,30%
Χαλκιδική1.5481.4685,40%
Ν. Χανίων1.6671.6431,40%
Ν. Χίου1.1601.1431,50%
Νησιά Αργοσαρωνικού1.6391.706-3,90%
Σποράδες1.6671.41218,10%

 Λιγότερα

Τιμές κατοικιών προς ενοικίαση

ΠεριοχήΓ’ τρίμηνο 2019 (€/τμ)Γ’ τρίμηνο 2018 (€/τμ)Μεταβολή %
Ελλάδα – επικράτεια7,006,438,90%
Κέντρο Αθήνας9,239,022,30%
Αθήνα – Βόρεια Προάστια8,207,529,00%
Αθήνα – Νότια Προάστια10,4210,004,20%
Αθήνα – Δυτικά Προάστια6,195,0023,80%
Αθήνα – Ανατολικά Προάστια5,836,00-2,80%
Πειραιάς7,386,6710,60%
Προάστια Πειραιά5,884,6227,30%
Υπόλοιπο Αττικής6,405,888,80%
Θεσσαλονίκη – Δήμος7,506,928,40%
Θεσσαλονίκη – Περιφ/κοί δήμοι5,204,6212,60%
Θεσσαλονίκη – Υπόλ. Νομού3,332,7819,80%
Αιτωλοακαρνανία4,814,2912,10%
Αργολίδα5,005,000,00%
Αρκαδία4,414,78-7,70%
Ν. Άρτας5,33nana%
Αχαΐα5,435,175,00%
Βοιωτία5,004,3315,50%
Γρεβενά4,00nana%
Δωδεκάνησα7,787,0011,10%
Έβρος5,695,562,30%
Εύβοια5,114,757,60%
Ζάκυνθος5,836,37-8,50%
Ηλεία4,444,049,90%
Ημαθία3,433,226,50%
Ν. Ηρακλείου6,876,436,80%
Ν. Ιωαννίνων6,155,923,90%
Ν. Καβάλας5,004,638,00%
Ν. Καρδίτσας5,504,6019,60%
Ν. Καστοριάς4,174,44-6,10%
Ν. Κέρκυρας7,146,1017,00%
Ν. Κιλκίς2,882,93-1,70%
Ν. Κοζάνης5,384,929,30%
Κορινθία5,004,4412,60%
Κυκλάδες27,7027,271,60%
Λακωνία4,764,0019,00%
Ν. Λάρισας5,895,3110,90%
Ν. Λασιθίου6,255,4015,70%
Ν. Λέσβου5,475,74-4,70%
Ν. Λευκάδας5,82nana%
Μαγνησία5,425,008,40%
Μεσσηνία5,355,007,00%
Ν. Ξάνθης5,335,006,60%
Πέλλα3,673,0520,30%
Ν. Πιερίας4,203,6814,10%
Ν. Πρέβεζας5,374,899,80%
Ν. Ρεθύμνου6,676,76-1,30%
Ν. Ροδόπης6,005,715,10%
Ν. Σάμου5,245,56-5,80%
Ν. Σέρρες4,003,756,70%
Ν. Τρικάλων4,89nana%
Φθιώτιδα4,404,44-0,90%
Ν. Φλώρινας4,624,561,30%
Χαλκιδική30,8330,770,20%
Ν. Χανίων6,116,001,80%
Ν. Χίου5,715,641,20%
Νησιά Αργοσαρωνικού6,254,5038,90%

LEAVE A REPLY