Sunday , 14 August 2022
ÈÅÓÓÁËÏÍÉÊÇ-ÁÅÑÏÖÙÔÏÃÑÁÖÉÅÓ.

Δείκτης SPI: Στη Θεσσαλονίκη η μεγαλύτερη αύξηση τιμών πώλησης κατοικιών στο 3ο τρίμηνο του 2019

Μεγάλη αύξηση σημείωσαν οι τιμές πώλησης κατοικιών στον Δήμο Θεσσαλονίκης, στο τρίτο τρίμηνο του 2019, σύμφωνα με τη νέα μέτρηση του δείκτη SPI του γνωστού κτηματομεσιτικού site Spitogatos.

Ο SPI είναι ένας δείκτης τιμών προσφοράς ακινήτων (ενοίκια και πωλήσεις) που δίνει άμεσα την εικόνα της τάσης των τιμών της αγοράς σε όλες τις περιοχές της χώρας. Ο SPI τροφοδοτείται από τη βάση δεδομένων του Spitogatos, που σήμερα περιέχει περισσότερες από 3 εκατομμύρια καταχωρήσεις ακινήτων.

Σύμφωνα, λοιπόν, με τα νέα στοιχεία, κατά τη διάρκεια του Ιουλίου-Αυγούστου-Σεπτεμβρίου 2019, η μέση τιμή για τα σπίτια προς πώληση ήταν υψηλότερη στα Νότια Προάστια της Αθήνας με 2.553 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο και χαμηλότερη στο Κιλκίς με 500 ευρώ ανά τετραγωνικό. Η μεγαλύτερη αύξηση σε αυτό το τρίμηνο καταγράφηκε στο δήμο Θεσσαλονίκης με +28.3%, ενώ η μεγαλύτερη μείωση στη Δράμα με -11.4%. Όσο για τις ενοικιάσεις, χαμηλότερη τιμή καταγράφεται κι εδώ στο Κιλκίς με 2.9€/τ.μ. και η υψηλότερη τιμή στη Χαλκιδική με 30.8€/τ.μ.

Σύμφωνα με τα στοιχεία που δημοσιοποιήθηκαν για το τρίτο τρίμηνο του 2019, προκύπτει ότι μεσοσταθμικά, για την επικράτεια, τα ενοίκια είναι αυξημένα κατά 8,9% συγκριτικά με το τρίτο τρίμηνο του 2018. Συγκεκριμένα, από 6,43 ευρώ ανά τ.μ., το Γ’ τρίμηνο του 2019 τα ενοίκια κυμάνθηκαν, μεσοσταθμικά, στα 7 ευρώ ανά τ.μ.

«Φωτιά» τα ενοίκια το 2019

Η μεγαλύτερη αύξηση για το Γ’ τρίμηνο του 2019 παρατηρήθηκε στον Αργοσαρωνικό, με τα ενοίκια να είναι αυξημένα κατά 38,9%. Πολύ μεγάλες αυξήσεις, ωστόσο, άνω του 20%, καταγράφηκαν σε πολλές ακόμη περιοχές.

Τιμές κατοικιών προς πώληση

ΠεριοχήΓ’ τρίμηνο 2019 (€/τμ)Γ’ τρίμηνο 2018 (€/τμ)Μεταβολή %
Ελλάδα – επικράτεια1.5001.3977,40%
Κέντρο Αθήνας1.5221.21425,30%
Αθήνα – Βόρεια Προάστια2.2112.0836,10%
Αθήνα – Νότια Προάστια2.5532.31310,40%
Αθήνα – Δυτικά Προάστια1.2311.1259,40%
Αθήνα – Ανατολικά Προάστια1.4751.4293,30%
Πειραιάς1.3611.15817,60%
Προάστια Πειραιά1.0981.0009,80%
Υπόλοιπο Αττικής1.5521.5222,00%
Θεσσαλονίκη – Δήμος1.3081.01928,30%
Θεσσαλονίκη – Περιφ/κοί δήμοι1.0671.0303,60%
Θεσσαλονίκη – Υπόλ. Νομού781800-2,30%
Αιτωλοακαρνανία9008456,50%
Αργολίδα1.3081.345-2,80%
Αρκαδία1.2051.1722,80%
Ν. Άρτας800818-2,20%
Αχαΐα8758423,90%
Βοιωτία1.3751.533-10,30%
Γρεβενά706775-8,90%
Ν. Δράμας620700-11,40%
Δωδεκάνησα1.3751.3571,30%
Έβρος1.0001.0000,00%
Εύβοια1.1001.119-1,70%
Ευρυτανία917nana%
Ζάκυνθος1.5001.5000,00%
Ηλεία909951-4,40%
Ημαθία713727-2,00%
Ν. Ηρακλείου1.2501.2500,00%
Θεσπρωτία1.2151.224-0,80%
Ν. Ιωαννίνων1.0831.0711,10%
Ν. Καβάλας1.0911.0771,30%
Ν. Καρδίτσας522581-10,20%
Ν. Καστοριάς762858-11,20%
Ν. Κέρκυρας1.6001.5096,00%
Ν. Κεφαλονιάς1.8891.8820,30%
Ν. Κιλκίς5004598,80%
Ν. Κοζάνης632650-2,80%
Κορινθία1.1761.1432,90%
Κυκλάδες2.5172.4831,40%
Λακωνία1.0581.071-1,30%
Ν. Λάρισας9008466,40%
Ν. Λασιθίου1.6951.6631,90%
Ν. Λέσβου1.0001.026-2,50%
Ν. Λευκάδας1.8071.8030,20%
Μαγνησία9771.000-2,30%
Μεσσηνία1.3281.2655,00%
Ν. Ξάνθης8458331,40%
Πέλλα7006675,00%
Ν. Πιερίας9449410,30%
Ν. Πρέβεζας1.1541.1252,60%
Ν. Ρεθύμνου1.4021.3117,00%
Ν. Ροδόπης8978891,00%
Ν. Σάμου917921-0,50%
Ν. Σέρρες6646630,20%
Ν. Τρικάλων889938-5,20%
Φθιώτιδα917955-4,00%
Ν. Φλώρινας5635561,20%
Φωκίδα1.3461.452-7,30%
Χαλκιδική1.5481.4685,40%
Ν. Χανίων1.6671.6431,40%
Ν. Χίου1.1601.1431,50%
Νησιά Αργοσαρωνικού1.6391.706-3,90%
Σποράδες1.6671.41218,10%

 Λιγότερα

Τιμές κατοικιών προς ενοικίαση

ΠεριοχήΓ’ τρίμηνο 2019 (€/τμ)Γ’ τρίμηνο 2018 (€/τμ)Μεταβολή %
Ελλάδα – επικράτεια7,006,438,90%
Κέντρο Αθήνας9,239,022,30%
Αθήνα – Βόρεια Προάστια8,207,529,00%
Αθήνα – Νότια Προάστια10,4210,004,20%
Αθήνα – Δυτικά Προάστια6,195,0023,80%
Αθήνα – Ανατολικά Προάστια5,836,00-2,80%
Πειραιάς7,386,6710,60%
Προάστια Πειραιά5,884,6227,30%
Υπόλοιπο Αττικής6,405,888,80%
Θεσσαλονίκη – Δήμος7,506,928,40%
Θεσσαλονίκη – Περιφ/κοί δήμοι5,204,6212,60%
Θεσσαλονίκη – Υπόλ. Νομού3,332,7819,80%
Αιτωλοακαρνανία4,814,2912,10%
Αργολίδα5,005,000,00%
Αρκαδία4,414,78-7,70%
Ν. Άρτας5,33nana%
Αχαΐα5,435,175,00%
Βοιωτία5,004,3315,50%
Γρεβενά4,00nana%
Δωδεκάνησα7,787,0011,10%
Έβρος5,695,562,30%
Εύβοια5,114,757,60%
Ζάκυνθος5,836,37-8,50%
Ηλεία4,444,049,90%
Ημαθία3,433,226,50%
Ν. Ηρακλείου6,876,436,80%
Ν. Ιωαννίνων6,155,923,90%
Ν. Καβάλας5,004,638,00%
Ν. Καρδίτσας5,504,6019,60%
Ν. Καστοριάς4,174,44-6,10%
Ν. Κέρκυρας7,146,1017,00%
Ν. Κιλκίς2,882,93-1,70%
Ν. Κοζάνης5,384,929,30%
Κορινθία5,004,4412,60%
Κυκλάδες27,7027,271,60%
Λακωνία4,764,0019,00%
Ν. Λάρισας5,895,3110,90%
Ν. Λασιθίου6,255,4015,70%
Ν. Λέσβου5,475,74-4,70%
Ν. Λευκάδας5,82nana%
Μαγνησία5,425,008,40%
Μεσσηνία5,355,007,00%
Ν. Ξάνθης5,335,006,60%
Πέλλα3,673,0520,30%
Ν. Πιερίας4,203,6814,10%
Ν. Πρέβεζας5,374,899,80%
Ν. Ρεθύμνου6,676,76-1,30%
Ν. Ροδόπης6,005,715,10%
Ν. Σάμου5,245,56-5,80%
Ν. Σέρρες4,003,756,70%
Ν. Τρικάλων4,89nana%
Φθιώτιδα4,404,44-0,90%
Ν. Φλώρινας4,624,561,30%
Χαλκιδική30,8330,770,20%
Ν. Χανίων6,116,001,80%
Ν. Χίου5,715,641,20%
Νησιά Αργοσαρωνικού6,254,5038,90%

Leave a Reply

Your email address will not be published.