ΚΕΦΙΜ: Στα 1.400 ευρώ(!) το μέσο ενοίκιο για ένα δυάρι διαμέρισμα στην Αθήνα

Του Γ Κατσιάνη

Ανεξέλεγκτες διαστάσεις λαμβάνει στη χώρα μας η αύξηση στις τιμές των ενοικίων.

Σύμφωνα με μελέτη του Κέντρου Φιλελεύθερων Μελετών (ΚΕΦΙΜ), η Ελλάδα κατέγραψε το 2025 τη δεύτερη μεγαλύτερη ετήσια αύξηση ενοικίων στην Ευρωπαϊκή Ένωση, με ρυθμό +10,1%, πίσω μόνο από την Κροατία.

“Η υψηλή αύξηση στην Ελλάδα αποδίδεται σε συνδυασμό παραγόντων: την αυξημένη ζήτηση
λόγω τουρισμού και βραχυχρόνιων μισθώσεων (Airbnb), την περιορισμένη προσφορά νέων κατοικιών κατά την περίοδο της κρίσης, την εισροή ξένων επενδύσεων στην αγορά ακινήτων κυρίως λόγω του
προγράμματος Golden Visa, την ύπαρξη μεγάλου αριθμού κλειστών διαμερισμάτων και την ανάκαμψη
της οικονομίας που αυξάνει τη ζήτηση”, τονίζεται, μεταξύ άλλων στη σχετική μελέτη.

Ενοίκια από… χρυσάφι

Την ίδια ώρα, αίσθηση προκαλεί το γεγονός ότι στην Αθήνα, το μέσο ενοίκιο για διαμέρισμα με ένα υπνοδωμάτιο αντιστοιχεί πλέον στο 70,2% (!) του μέσου μηνιαίου μισθού.

“Στην Αθήνα, το μέσο μηνιαίο ενοίκιο για διαμέρισμα με ένα υπνοδωμάτιο ανερχόταν σε 1.050 ευρώ
το 2024 ενώ για διαμέρισμα με δύο υπνοδωμάτια ανερχόταν σε 1.400 ευρώ και για αυτόνομη μονοκατοικία σε 3.050 ευρώ”, σημειώνεται στη σχετική μελέτη του ΚΕΦΙΜ.

“Η στεγαστική κρίση αφορά πέρα από την αγορά ακινήτων, την καθημερινότητα, τις προοπτικές και την ποιότητα ζωής χιλιάδων νοικοκυριών. Η αντιμετώπισή της απαιτεί ένα συνδυασμό πολιτικών που πρώτα και κύρια θα ενισχύουν την προσφορά κατοικιών, θα αντιμετωπίζουν τις στρεβλώσεις της αγοράς και θα στηρίζουν αποτελεσματικά τα ευάλωτα νοικοκυριά χωρίς να πέφτουν στη παγίδα λαϊκιστικών και αποδεδειγμένα αναποτελεσματικών πολιτικών όπως ο καθορισμός ανώτατων ενοικίων», δήλωσε ο πρόεδρος του ΚΕΦΙΜ, Νίκος Ρώμπαπας.