Thesseconomy Οικονομία – Επιχειρείν
Στο… πόδι βρίσκεται ο Σύλλογος Μεσιτών Νομού Χαλκιδικής καθώς απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ ) προκαλεί αναστάτωση στην αγορά ακινήτων. Όπως είπε στο thesseconomy.gr ο πρόεδρος του Συλλόγου Μεσιτών –Κτηματομεσιτών Νομού Χαλκιδικής Γρηγόρης Στιβαχτάρης, «η απόφαση του ΣτΕ όσον αφορά την εκτός σχεδίου δόμηση στη Χαλκιδική είναι μια… ταφόπλακα για τη μεσαία και κατώτερη ιδιοκτησία, για τα μεσαία και κατώτερα εισοδήματα».
Τί σημαίνει η απόφαση
Σύμφωνα με την απόφαση του ΣτΕ, κάθε άδεια εκτός σχεδίου μπορεί να εκδοθεί μόνο εφόσον η έκταση έχει «πρόσωπο» σε κοινόχρηστο δρόμο αναγνωρισμένο με Προεδρικό Διάταγμα ανατρέποντας πλήρως το πλαίσιο που ίσχυε μέχρι σήμερα «Σε ιδιοκτησία που έχει μια οικογένεια, ένα χωράφι, εκτός σχεδίου δεν θα έχει το δικαίωμα πλέον να κτίσει σε αυτό. Αν όμως δεν μπορεί να κτίσει το ακίνητο χάνει και την αξία του. Στη Χαλκιδική μιλάμε για εκτάσεις περίπου 70% που είναι εκτός σχεδίου. Μια τεράστια έκταση σε όλη την εκτός σχεδίου δόμηση στη Χαλκιδική -με την απόφαση του ΣτΕ –μηδενίζεται» εξήγησε ο πρόεδρος κ. Στιβαχτάρης.
Χάνονται περιουσίες
Όπως επισημαίνει ο πρόεδρος Μεσιτών – Κτηματομεσιτών Χαλκιδικής η απόφαση αυτή σημαίνει ότι « ακίνητα που αποκτήθηκαν, κληρονομήθηκαν ή μεταβιβάστηκαν με νόμιμες προϋποθέσεις πλέον καθίστανται μη οικοδομήσιμα. Δημιουργείται αναστάτωση στην αγορά, ενώ υπό αμφισβήτηση τίθεται η νομιμότητα χιλιάδων οικονομικών συναλλαγών, καθώς αναιρεί πρακτικές και ερμηνείες δεκαετιών. Γκρεμίζεται το σύστημα της εκτός σχεδίου δόμησης που ίσχυε επί δεκαετίες κι ελλοχεύει ο κίνδυνος για να χαθούν επενδύσεις εκατομμυρίων ειδικά στον τουρισμό. Πλήττονται επαγγελματίες τόσο οι μεσίτες όσο και οι κατασκευαστές. Παράλληλα προκαλείται κι ένα παθογενές ζήτημα όπου η διοίκηση αδειοδοτεί, ενώ η δικαιοσύνη αργότερα το αναιρεί». Ο Σύλλογος τέλος επισημαίνει ότι «η κυβέρνηση πρέπει να δώσει άμεσες και ολοκληρωμένες λύσεις πριν χαθούν οριστικά περιουσίες και επενδύσεις στην περιοχή».
