Wednesday , 19 June 2024

Χαλκιδική: Πάνω από 75%-80% είναι Βαλκάνιοι οι αγοραστές των ακινήτων στην περιοχή – «Αγκάθι» η παραμεσιτεία

Αυξημένη είναι η ζήτηση αγοράς για εξοχική κατοικία στην περιοχή της Χαλκιδικής. «Ήδη έχουν ξεκινήσει στη Χαλκιδική οι διαδικασίες με τον τουρισμό και ταυτόχρονα με τον τουρισμό γίνονται και τα ραντεβού για το real estate – πωλήσεις ακινήτων γιατί πάντα έτσι ξεκινά η σεζόν. Μαζί με τον τουρισμό, περίπου μετά τις 15 Μαΐου, ξεκινά και η διαδικασία με το real estate», επισημαίνει στο thesseconomy.gr ο πρόεδρος του Συλλόγου Μεσιτών Χαλκιδικής, Γρηγόρης Στιβαχτάρης. Και προσθέτει ότι «οι περισσότεροι από το 75% με 80% από τους ξένους αγοραστές είναι Βαλκάνιοι στους οποίους συμπεριλαμβάνονται και οι Ρουμάνοι».

Αγοραστικό ενδιαφέρον
Όπως αναφέρει ο πρόεδρος του Συλλόγου Μεσιτών υπάρχει αγοραστικό ενδιαφέρον για όλη τη Χαλκιδική. «Οι περιοχές που έχουν ιδιαίτερο αγοραστικό ενδιαφέρον είναι από την Καλλικράτεια μέχρι το Παλιούρι, από τις Καλύβες μέχρι τον Μαρμαρά και σε όλο το τρίτο πόδι της Χερσονήσου. Δηλαδή, υπάρχει ζήτηση για όλη τη Χαλκιδική. Βέβαια, δεν υπάρχουν πολλά ακίνητα που να είναι έτοιμα να μεταβιβαστούν αυτή τη στιγμή. Για να είμαι πιο σαφής υπάρχουν ακίνητα που είναι διαθέσιμα στην αγορά της Χαλκιδικής αυτή τη στιγμή, αλλά δεν προκαλούν το ενδιαφέρον των αγοραστών είτε λόγω της θέσης είτε λόγω των συνθηκών που υπάρχουν στο ακίνητο είτε λόγω της πολλή υψηλής τιμής που το διαθέτει ο ιδιοκτήτης».

Από 1.500 – 3.500 το τετραγωνικό – Οι ακριβές περιοχές
Αναφερόμενος στις τιμές των ακινήτων ο κ. Στιβαχτάρης διευκρίνισε ότι «οι τιμές ποικίλλουν στα ακίνητα ανάλογα με τη θέση στην οποία βρίσκονται. Αν είναι πρώτο ή δεύτερο στη θάλασσα, αν βλέπει θάλασσα ανάλογα με την περιοχή, αν είναι καινούριο ή παλιό ακίνητο. Παίζουν πολλά ρόλο. Αλλά με μια τάξη μεγέθους οι τιμές ξεκινούν από 1.500 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο μέχρι 3.500 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο. Αυτή τη στιγμή πολλή ακριβή έχει γίνει η περιοχή της Νικήτης λόγω της μεγάλης ανοικοδόμησης και της μεγάλης ζήτησης που υπάρχει. Από κει και πέρα το πρώτο πόδι αυτή τη στιγμή έχει τα πιο ακριβά ακίνητα. Υπάρχει μεγαλύτερο ενδιαφέρον και το πρώτο πόδι εκτός των άλλων διαθέτει και πολλά ακίνητα. Πάντως οι ενδιαφερόμενοι αγοράζουν σπίτια ανάλογα με το μπάτζετ που διαθέτουν. Η τάξη μεγέθους και το μεγαλύτερο ποσοστό ζήτησης των ακινήτων ξεκινά από τις 50.000-150.000 ευρώ που διαθέτει και το μεγαλύτερο ποσοστό των αγοραστών. Φυσικά και υπάρχουν ζητήσεις για μεγαλύτερα ακίνητα αλλά η μέση τάση κινείται σε αυτά τα ποσά».

Το μεγάλο πρόβλημα
Ο πρόεδρος του Συλλόγου Μεσιτών Χαλκιδικής αναφέρθηκε και στο μεγάλο «αγκάθι», την παραμεσιτεία που… ανθίζει αυτή την εποχή στην περιοχή. «Το μεγάλο πρόβλημα που υπάρχει, και το βλέπουμε και μεις σαν σύλλογος από τις καταγγελίες που έχει κάνει ο κόσμος, είναι τα προβλήματα που δημιουργεί η παραμεσιτεία», λέει ο κ. Στιβαχτάρης. Και υπογραμμίζει «πρέπει να ενημερωθεί ο κόσμος ότι υπάρχουν πάρα πολλοί ‘μαϊμού’ κτηματομεσίτες αυτή τη στιγμή στη Χαλκιδική, οι οποίοι εξαπατούν τον κόσμο και αυτομάτως δημιουργούνται πάρα πολλές τριβές και προβλήματα στην αγορά. Πρέπει ο κόσμος να προσέξει με ποιους ανθρώπους συναναστρέφεται και ποιους εμπιστεύεται γιατί θα χάσει τα χρήματά του. Θα πρέπει να απευθύνεται στα νόμιμα κτηματομεσιτικά γραφεία που έχει ο σύλλογός μας στη Χαλκιδική», συμβουλεύει.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *