Επιμήκυνση του χρόνου διάρκειας των επαγγελματικών μισθώσεων ζητά το Επαγγελματικό Επιμελητήριο Θεσσαλονίκης

Του Γ.Κατσιάνη

Την παρέμβαση του υπουργείου Ανάπτυξης στο θέμα των επαγγελματικών μισθώσεων ζητά το Επαγγελματικό Επιμελητήριο Θεσσαλονίκης (ΕΕΘ).

Με επιστολή του προς τον αρμόδιο υπουργό, Τάκη Θεοδωρικάκο, ο πρόεδρος του ΕΕΘ, Κυριάκος Μερελής κρούει τον κώδωνα του κινδύνου σχετικά με την αδυναμία πολλών επαγγελματιών να ανταπεξέλθουν στις υπέρογκες αυξήσεις μισθωμάτων, με αποτέλεσμα, όπως τονίζει την αύξηση των “λουκέτων”.

“Οι απαιτήσεις των ιδιοκτητών έχουν εκτιναχθεί σε τέτοιο σημείο που οι αυξήσεις ξεπερνούν τις δυνατότητες των υποψήφιων μισθωτών, με αποτέλεσμα περισσότερα από 2.000 ακίνητα για επαγγελματική χρήση να παραμένουν αδιάθετα στη Θεσσαλονίκη”, επισημαίνει ο κ. Μερελής ενώ κάνει λόγο και για σύναψη μισθωτηρίου συμβολαίου επαγγελματικής στέγης στη Θεσσαλονίκη με “άνισους οικονομικούς όρους για τις μικρομεσαίες κυρίως επιχειρήσεις”.

Οι προτάσεις

Στο πλαίσιο αυτό, το ΕΕΘ ζητά από το υπουργείο Ανάπτυξης να αυξήσει την ελάχιστη διάρκεια επαγγελματικής μίσθωσης στα “εννιά έτη με δικαίωμα τριετούς παράτασης” από τα τρία χρόνια που είναι σήμερα, “συμπεριλαμβανομένων και των ήδη ισχυουσών μισθώσεων που δεν έχουν συμπληρώσει 9 έτη”.

Όσον αφορά την αύξηση του μισθώματος, το ΕΕΘ προτείνει για τις περιπτώσεις λήξης του συμβατικού χρόνου της μίσθωσης και σύναψης νέας, “η αύξηση του μισθώματος να είναι ίση με το ύψος του Δείκτη Τιμών Καταναλωτών και σε καμία περίπτωση υψηλότερη, με δικαίωμα προτεραιότητας στον υφιστάμενο μισθωτή, ώστε να αποφευχθούν οι δυσανάλογες αναπροσαρμογές των μισθωμάτων”.

Τέλος, το Επαγγελματικό Επιμελητήριο Θεσσαλονίκης ζητά να δοθεί διετής παράταση όλων των υφιστάμενων  μισθώσεων που λήγουν εντός του 2026,  “δεδομένου ότι  αυτές οι μισθώσεις θα αντιμετωπίσουν σοβαρό πρόβλημα”.