Thesseconomy Οικονομία – Επιχειρείν
Με αμείωτο ενδιαφέρον συνεχίζουν τις επενδύσεις τους οι Ισραηλινοί στη Θεσσαλονίκη. Όπως είπε στο thesseconomy.gr o πρόεδρος του Συλλόγου Μεσιτών Θεσσαλονίκης (ΣΜΘ) Θάνος Τσουλκανάκης, «δεν μετριάστηκε το ενδιαφέρον τους για επενδύσεις στην πόλη μας. Απλά δεν κάνουν λανθασμένες επενδύσεις. Υπάρχει ένα… πάγωμα στην αγορά λόγω των υψηλών τιμών στα ακίνητα της Θεσσαλονίκης, αλλά οι Ισραηλινοί επενδυτές συνεχίζουν και ενδιαφέρονται για ακίνητα στην πόλη. Επενδύουν με μεγάλα οικονομικά πακέτα», υπογράμμισε.
Οι ισραηλινές επενδύσεις
Οι Ισραηλινοί αγοράζουν ακίνητα στο κέντρο της πόλης, αλλά και σε δυτικές περιοχές «στοχεύοντας» στην αγορά κτιρίων, μεμονωμένων κατοικιών, ακινήτων, οικοπέδων αλλά και σε projects μεγαλύτερης κλίμακας που αφορούν ξενοδοχειακές μονάδες και οικιστικές αναπτύξεις. Δεν λείπουν και όσοι μεταπουλούν τα ακίνητα που απέκτησαν, συνήθως μετά από ανακαίνιση σε ομοεθνείς τους αποκομίζοντας κέρδος. «Τα ακίνητα που αγοράζουν κάποιοι τα μεταπουλάνε, άλλοι έχουν κάνει ξενοδοχεία, άλλοι airbnb. Υπάρχουν πολλά ισραηλινά funds που έχουν ως στόχο να κατασκευάσουν επιχειρήσεις, να επενδύσουν. Όταν υπάρχει η σωστή τιμή και το ανάλογο ποσοστό κέρδους θα ασχοληθούνε. Το 100% των μεγάλων πρότζεκτ στο real estate της πόλης το κατέχουν οι Ισραηλινοί. Είναι οι μεγαλύτεροι επενδυτές αυτή τη στιγμή στη Θεσσαλονίκη», επεσήμανε ο πρόεδρος του ΣΜΘ .
Κορυφαίοι επενδυτές
«Οι Ισραηλινοί είναι κορυφαίοι στο είδος τους και δεν θ’ αγοράσουν τίποτα που θα έχει λάθος τιμή. Δεν έχουν σταματήσει ν’ αγοράζουν, αλλά αυτοί που θέλουν να πουλήσουν, θα πουλήσουν με τις σημερινές τιμές. Επενδύουν σε όλες τις περιοχές της Θεσσαλονίκης, όπου πιστεύουν πως τους δίνει κέρδος. Τα μεγάλα πακέτα με ξενοδοχεία -κι έχω κάνει κι εγώ -θα πάνε σε μεγάλα πρότζεκτ. Οι μικροεπενδυτές θα αγοράσουν ένα ακίνητο της τάξης των 100.000, των 200.000 ή των 150.000 ευρώ, αρκεί βέβαια ν’ ανταποκρίνεται στη σωστή τιμή», διευκρίνισε ο κ. Τσουλκανάκης. Μάλιστα, αρκετοί από αυτούς αναζητούν μια πιο μόνιμη λύση, αυτή της αγοράς ακινήτου η οποία θα τους προσφέρει ένα «οχυρό» για περιόδους αστάθειας, εκμεταλλευόμενοι παράλληλα και το παράθυρο της Golden Visa (άδεια παραμονής με διάρκεια πέντε ετών).
«Μαγνήτης» η Θεσσαλονίκη
Οι συναισθηματικοί δεσμοί των Ισραηλινών με την πόλη, οι κοινές αντιλήψεις, η κουλτούρα, αλλά και η γεωγραφική θέση τραβούν σαν… μαγνήτες τους Ισραηλινούς στη Θεσσαλονίκη. Όπως εξηγεί ο πρόεδρος μεσιτών, «τους συνδέουν συναισθηματικοί δεσμοί με την πόλη. Υπάρχει η μεγάλη εβραϊκή κοινότητα που μπορεί να τους υποστηρίξει. Νιώθουν από την πρώτη μέρα που φτάνουν στη Θεσσαλονίκη σαν να βρίσκονται στο σπίτι τους. Πελάτης μου το εκμυστηρεύτηκε αυτό, κι αγόρασε σπίτι για τα παιδιά του, αλλά και για τον ίδιο. Γενικά νιώθουν ότι υπάρχει φιλικό περιβάλλον στην πόλη μας και όπως αποκαλύπτουν μπορούν να συνεργαστούν χωρίς προβλήματα με δικηγορικά γραφεία και να κάνουν τις δουλειές τους, νιώθοντας οικείο το περιβάλλον». ΄
